東かがわ市議会 2023-02-14 令和５年第１回臨時会（第１日目） 本文 開催日：2023年02月14日
事業内容は、旧白鳥小学校跡地のうち１万３，７９５．５１平方メートルの土地に、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、木造１階建て、延べ床面積２，６２６．０３平方メートルのプール棟及び駐輪場などのほか、駐車場やフェンスなどの外構を整備する建築工事一式であります。なお、工期は市の指定する日から令和６年３月３１日までとしております。
事業内容は、旧白鳥小学校跡地のうち１万３，７９５．５１平方メートルの土地に、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、木造１階建て、延べ床面積２，６２６．０３平方メートルのプール棟及び駐輪場などのほか、駐車場やフェンスなどの外構を整備する建築工事一式であります。なお、工期は市の指定する日から令和６年３月３１日までとしております。
次に、納屋や倉庫などを事業の対象にできないかとのご質問ですが、国の基準で補助対象になる空き家は、住宅以外の用に供する部分の床面積が延べ床面積の２分の１未満の併用住宅を含む一戸建て住宅となっておりますので、納屋や倉庫などだけを事業の対象にすることは難しいものと考えます。
47: ◯佐藤グループリーダー 補助金に関しましては、まず延べ床面積に対して掛ける１万円の助成額と、雇用人数に応じた補助額、それプラス、後年度に固定資産税を納付いただいた賦課額に対して、それの納付いただいた額、それを後年度に補助金として渡します。
敷地面積は４，７８６．２７平方メートル、建物の延べ床面積は２，６９３．５９平方メートル、鉄骨造り２階建て、厨房方式はドライシステム方式、調理能力は１日当たり普通食４，０００食と特別食５００食の合計４，５００食の施設でございます。 次に、特徴でございます。１番目、ドライシステムの導入、調理場の床面を常に乾燥した状態に保ち、衛生的で施設内の温度、湿度管理ができる。
計画がスタートした平成２５年当時、所有する公共施設１６０施設のうち建設後３０年経過したものが約６割を占めており、４０年という期間で総延べ床面積３４万９，０００平米のうち２５パーセントを削減するという目標が計画の中に明記されています。平成１８年の１市３町の合併以降、同種、同機能の施設が市内で重複して存在しており、施設老朽化が進む中でその対応が急がれています。
鉄筋コンクリート３階建て、土地が3,209平米、延べ床面積が2,392.66平米あります。これは耐震化されておりません。皆さんのいろいろなお話を聞いて、私なりに考えますと、この耐震費用は約２億円ぐらいかかるようであります。このことを頭の中に入れて、今から私の話をお聞きいただきたいと思います。 今、大野原支所には、１階に支所機能と公民館と郵便局があります。
床面積７１．０７平米の軽量鉄骨造の屋外倉庫を３棟設置予定ですが、今回提示しております資料の写真につきましてはあくまでもイメージですので、詳細な内容につきましては、今後、実施設計の中で検討することといたしております。
これは、図書館を含め床面積が旧庁舎比2.4倍となったことから増額せざるを得ないものだが、節電の声がけをするなど省エネに努めたり、市有施設21か所の電気契約を一括で行い、料金を割り引くなど経費の削減に努めたいとの答弁がありました。
延べ床面積の違いはございますが、１は現在の施設と同程度のもの、すなわちホール施設を備えた施設を再構築する案でございます。２はホールを含めない大きさの施設として考えたものでございます。この２つの改築案を進めるためには、再構築費用と別に取り壊しだけに掛かる概算事業費として約３億円程度加算されたものとなっております。
削減目標を公共施設等の延べ床面積で管理することにより、建設経費や維持管理経費の圧縮を図り、財政負担軽減に努めてまいります。 次に、学校設立の現状と見通しにつきましては、学校法人大麻学園が旧三豊工業高等学校跡地を取得し、看護系大学を開設することとなっておりますが、現時点で開校の時期などの詳細については確定しておりません。
本市１人当たりの公共施設の延べ床面積というのは、同じような地域よりも多くなっております。それは３町が合併したからです。ですが、今後、令和２２年には１人当たり延べ床面積というのは１０平方メートルと更に高い数値になると予測されております。コンパクトシティとは、施設のスリム化や財政のスリム化でもあると私は考えております。
議員御提案の新市民会館に生涯学習機能と児童館機能を持たせた複合施設としての整備は、延べ床面積や建設費用の増加等の課題もございますが、新市民会館整備の基本理念に通じる機能でもあり、効率化だけでなく、一体的な活用による相乗効果なども期待できますことから、私としましては、１つの案として捉えております。
当該施設は、旧坂出市水道局として昭和61年２月に竣工した施設であり、主要建物は地下１階、地上３階の鉄筋コンクリート造りで、地階は資材倉庫、１階から３階はお客様窓口・事務フロア・会議室・書庫などを有し、延べ床面積は約1,960平方メートルであります。
建築物に関するバリアフリー基準として、床面積2,000平米の建物には最低限適合させる必要がある建築物移動等円滑化基準と、できるだけ適合させる努力をするべき建築物移動等円滑化誘導基準の二つが設けられていると伺いました。出入口、廊下、エレベーター、トイレなど、建物内の設備に関して、どのくらいの幅か、数は幾つかなど、細かく決まっているとお聞きいたしております。
最初に、遊休化している公共施設の量的現状につきましては、現在、行政目的を終了した公共施設として三豊クリアプラザ、詫間庁舎、大浜小学校などの19施設で、延床面積は１万9,444平方メートルとなっております。遊休施設の維持管理費用といたしまして、令和２年度の予算額で744万2,000円を計上させていただいております。
敷地面積４，７８６．２７平米、建物延べ床面積２，６９３．５９平米、鉄骨づくり２階建て、厨房方式はドライシステム方式、調理能力は１日当たり普通食４，０００食、特別食５００食でございます。施設の特徴は、そこに記載しておるとおりでございます。旧町での施設や設備、衛生上の問題をクリアした、当時最新の施設です。
建物は地上２階地下１階で、延べ床面積は約３万平方メートル。基本・実施設計は、公募で選ばれた東京のＳＡＮＡＡ事務所が手がける。約5,000席の固定席を持つメインアリーナは、スポーツの国際大会や展示会ほか、コンサートも開ける。隣には、約1,000席で中規模のスポーツ大会や日常利用ができるサブアリーナを整備、柔道や剣道の大会などを想定した約300席の武道場兼多目的ルームの計３棟で構成する。
今後、保有施設の床面積を将来的に約半分にしていく計画づくりを見える化していく中で、収支とまでは言えませんが、支出における数字はお示しできるものと考えております。なお、保有する公共施設を約半分にするという計画づくりは市議会の支援なくては達成できるものではないと考えておりますので、御協力とともに御理解をいただきますようお願い申し上げまして、答弁とさせていただきます。
公共施設等総合管理計画では、公共施設を適正に配置することで、総量を減らしながらも持続可能な行政サービスを実現することを基本とし、計画期間中における床面積の削減目標を３万1,609平方メートルとしています。毎年議会へ報告しておりますが、平成30年度末時点での進捗率は35.7％となっており、残る期間における目標数字に対しての責任の重さを痛感しておるところであります。
例えば、耐震性や住戸の床面積、台所・食事室・トイレ・浴室・洗面所等を適切に設けることなどです。 なお、この登録基準については、地方公共団体が供給促進計画を定めることによって強化、また、緩和をすることも可能です。登録の際には、入居を拒まない住宅確保要配慮者の範囲を限定することもできます。